MehrfamilienhĂ€user verlieren bis zu einem Viertel ihres Wertesđ„
Das Kieler Institut fĂŒr Weltwirtschaft (IfW) veröffentlichte seinen Immobilienindex Greix fĂŒr 2023 und stellte fest, dass im Verlauf des letzten Jahres die Preise sĂ€mtlicher Immobilien weiter gefallen sind. Besonders deutlich ist dies bei MehrfamilienhĂ€usern: ihr Preis ist 2023 im Vergleich zum Vorjahr um 20,1 Prozent gesunken, der von EinfamilienhĂ€usern um 11,3 Prozent und der von Eigentumswohnungen um 8,9 Prozent. Dabei sind dies keine inflationsbereinigten Zahlen; real liegen die Verluste noch einmal um fĂŒnf Prozent höher. Das wĂ€re dann bei MehrfamilienhĂ€usern ein Viertel des Werts.
Gleichzeitig bemerkt auch das IfW, dass die Zahl der Transaktionen deutlich zurĂŒckgeht. So wurden 2023 ganze 49 Prozent weniger Eigentumswohnungen verkauft als 2021. Die deutlich gestiegenen Zinsen und die Vernichtungspolitik der Ampelregierung trugen ihr Teil dazu bei.
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